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Willkommen bei Karin Hattinger
Gerichtssachverständige & Immobilientreuhänderin

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Meine Leistungen



Verkehrswertgutachten:
Hier wird der tatsächliche Wert einer Immobilie wie Haus, Eigentumswohnung, Baugrundstücke, gemischt genutzte Liegenschaften -gewerblich- von der Sachverständigen festgestellt.

Gutachten zur Nutzwertfeststellung/ Parifizierung:
Die Erstellung des Nutzwertgutachtens ist zur Begründung von Wohnungseigentum erforderlich.

Gutachten über die Angemessenheit der Miete:
Bei Streitigkeiten über die Höhe des Mietzinses stellt der Sachverständige die Angemessenheit des Mietzinses fest.

Bewertung diverser Rechte und Lasten:
Hier werden von der Sachverständigen ein Geh- und Fahrtrecht, Wohn oder Fruchtgenussrechte, sowie ausgedinge Rechte bewertet.

Gutachten über die betriebsgewöhnliche Restnutzungsdauer:
Die betriebsgewöhnliche Restnutzungsdauer wird aus der gewöhnlichen Gesamtlebensdauer sowie des fiktiven Alters eines Gebäudes (insbesondere der konstruktiven und haltbaren Bauteile) abgeleitet.

Meine Fachgebiete



94.15
Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften, Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte

94.17
Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Baugründe

94.60
Mietzins und Nutzungsentgelt

94.65
Baugründe

94.70
Nutzwertfeststellung, Parifizierung
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2005 - dato



Angestellte in leitender Position – Immobilienmaklerei
AREV Immobilien GmbH, Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham


Tätigkeiten
Verkauf und Vermietung von Immobilien - Grundstücksein- und Verkauf - Liegenschaftsbewertung - Projektentwicklung

Sonderleistungen
Marketing – Marktbeobachtung
Förderungsabwicklung
Kundenbetreuung

2000 - 2004



Assistenz der Geschäftsführung im Bereich Immobilienbewertungen
AREV Immobilien GmbH, Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham

Tätigkeiten
Protokollführung
Vor- und Aufbereitung der Gutachten
Durchsicht und Prüfung der Gutachten samt Beilagen und der dazugehörigen Korrespondenz.

  • 2019

    Prüfung zur Eintragung in die Gerichtssachverständigen Liste für das Fachgebiet 94.70 Nutzwertfeststellung und Parifizierung
  • 2014 - 2015

    Prüfung zur Eintragung in die Gerichtssachverständigenliste für die Fachgebiete 94.15, 94.17, 94.60 und 94.65 Vereidigt am Landesgericht Ried/Innkreis am 21.12.2015
  • 2012 - 2013

    Liegenschaftsbewertungsakademie LBA
    Salzburg – Donau-Universität Krems
  • 2010 - 2012

    Zum Akademischen Business Manager MAS
    Alpen-Adria-Universität Klagenfurt
  • 2009

    Konzessions- / Befähigungsprüfung zum Bauträger
    Meisterprüfungsstelle Wifi Linz
    4021 Linz, Wiener Straße 150
  • 2004 - 2005

    Konzessions- / Befähigungsprüfung zum Immobilienmakler
    Meisterprüfungsstelle Wifi
    4021 Linz, Wiener Straße 150
  • 2004 - 2005

    Konzessions-/ Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter
    Meisterprüfungsstelle Wifi
    4021 Linz, Wiener Straße 150
  • 1996 - 1999

    Kaufmännische Lehre zur Bürokauffrau
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